BSアンテナのベランダ設置は禁止？｜賃貸住宅での対処法

BSアンテナとは、衛星放送を受信するためのアンテナです。
BSアンテナを設置すると、地上波では見られない多彩な番組を楽しむことができます。
しかし、BSアンテナの設置には注意が必要です。
特に津田沼などの賃貸住宅では、ベランダにBSアンテナを設置することが禁止されている場合があります。
この記事では、BSアンテナのベランダ設置が禁止されている理由と、賃貸住宅でBSアンテナを利用する方法について解説します。

BSアンテナのベランダ設置が禁止されている理由

BSアンテナのベランダ設置が禁止されている理由は、主に以下の3つです。

• 建物の外観を損なう
• 建物の構造に影響を与える
• 迷惑防止条例に違反する

建物の外観を損なう

BSアンテナは、直径約50cm程度の皿状のものです。

ベランダにBSアンテナを設置すると、建物の外観が乱れてしまいます。

特にマンションやアパートなどの集合住宅では、統一感が失われることで、管理会社やオーナーからクレームが来る可能性があります。

また、BSアンテナは風雨にさらされるため、錆びたり汚れたりすることもあります。

その場合、さらに外観を損なうことになります。

建物の構造に影響を与える

BSアンテナをベランダに設置する場合、壁や柱などに取り付ける必要があります。

しかし、その際に穴を開けたりネジを締めたりすることで、建物の構造に影響を与える可能性があります。

特にコンクリートや鉄筋などの強度が高い部分に穴を開けると、建物の耐震性や耐久性が低下する恐れがあります。

また、穴から水が入ったりして、建物の劣化を早めることもあります。

迷惑防止条例に違反する

BSアンテナは、高さや方向などによっては、周囲の人々に迷惑をかけることがあります。

例えば、BSアンテナが高すぎると、風で倒れたり揺れたりして落下する危険性があります。

また、BSアンテナが他人の窓やバルコニーに向いていると、プライバシーの侵害や視界の妨害となります。

このような場合、迷惑防止条例に違反することになります。

迷惑防止条例は、自治体ごとに定められているため、詳細は各自治体に確認する必要があります。

賃貸住宅でBSアンテナを利用する方法

BSアンテナのベランダ設置が禁止されている場合でも、賃貸住宅でBSアンテナを利用する方法はあります。

主に以下の2つの方法があります。

• 共同アンテナを利用する
• 室内アンテナを利用する

共同アンテナを利用する

共同アンテナとは、一つの建物に一つのアンテナを設置し、その信号を各部屋に配線するシステムです。

共同アンテナが設置されている場合、個別にBSアンテナを設置する必要はありません。

ただし、共同アンテナがBS放送に対応しているかどうかは、管理会社やオーナーに確認する必要があります。

また、共同アンテナを利用する場合、月額の使用料が発生することもあります。

室内アンテナを利用する

室内アンテナとは、部屋の中に設置する小型のアンテナです。

室内アンテナは、窓際や壁などに置くだけで、BS放送を受信することができます。

室内アンテナは、外観や構造に影響を与えないため、賃貸住宅でも設置しやすいです。

ただし、室内アンテナは、受信状況によっては画質や音質が悪くなったり、映らなくなったりすることがあります。

その場合、アンテナの位置や向きを調整したり、ブースターなどの増幅器を使用したりする必要があります。

BSアンテナのベランダ設置に関する注意点

BSアンテナのベランダ設置が許可されている場合でも、以下の点に注意する必要があります。

• 設置前に管理会社やオーナーに確認する
• 設置後に契約書や保険に変更がないか確認する
• 設置時に専門業者に依頼する
• 設置後に定期的にメンテナンスを行う

設置前に管理会社やオーナーに確認する

BSアンテナのベランダ設置は、賃貸住宅では原則として禁止されています。

しかし、管理会社やオーナーの許可があれば、設置することができる場合もあります。

そのため、設置前に必ず管理会社やオーナーに確認し、許可を得るようにしましょう。

また、許可を得た場合でも、設置方法や条件などを明確にしておくことが重要です。

設置後に契約書や保険に変更がないか確認する

BSアンテナのベランダ設置は、賃貸契約書や火災保険などに影響を与える可能性があります。

例えば、賃貸契約書には、建物の改造や修繕などに関する条項がある場合があります。

その場合、BSアンテナのベランダ設置は改造や修繕とみなされることがあります。

また、火災保険では、BSアンテナのベランダ設置は火災の原因となる可能性があると判断されることがあります。

その場合、保険料が上がったり、保険金が支払われなかったりすることがあります。

このようなトラブルを避けるためには、設置後に契約書や保険の内容を確認し、必要なら変更や更新を行うようにしましょう。

設置時に専門業者に依頼する

BSアンテナのベランダ設置は、自分で行うこともできますが、専門業者に依頼することをおすすめします。
専門業者は、BSアンテナの種類やサイズ、方向や角度などを適切に判断し、安全かつ正確に設置してくれます。

まとめ

この記事では、BSアンテナのベランダ設置が禁止されている理由と、賃貸住宅でBSアンテナを利用する方法について解説しました。
BSアンテナを設置する場合は、事前に管理会社やオーナーに確認し、ルールや条例を守るようにしましょう。
また、共同アンテナや室内アンテナなどの代替手段も検討してみましょう。